A merecer a sua confiança… desde 1989

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Apartamento T3 C/ Terraço | Fânzeres | Portelinha | Próx. Entrada IC29

Fânzeres e São Pedro da Cova, Gondomar (Porto)

260 000 €

Descrição

Fânzeres | Portelinha | Próx. Entrada IC29

Apartamento T3 c/ terraço com vistas panorâmicas sobre o Porto e por do Sol, localizado no R/C elevado, com 2 frentes, em prédio composto de cave, r/c e 5 andares, c/ 4 habitações p/piso, servidos por 2 elevadores, com desnivel entre pisos que lhe confere uma caracteristica única e distinta. Com os banhos renovados em 2020.

COMPOSIÇÃO:
Hall entrada c/ 10,20m2 c/ roupeiro, sala comum c/ 23,60m2, cozinha c/ 15,20m2 c/ móveis termolaminados em carvalho, tampo granito, c/ placa, forno e micro-ondas da marca "Teka", lavandaria c/caldeira, c/ 2 despensas 1 na cozinha c/ 2,86m2 e outra no corredor terraço c/ 14m2 c/ pérgula, hall quartos c/ 4,20m2, desbanho completo renovado c/ móvel+espelho, um móvel de apoio, base de chuveiro c/ resguardo,2 quartos c/ 9,80m2 e 12,20m2, ambos c/ roupeiro, suite c/ 14,46m2 c/ roupeiro, banho renovado c/ móvel+espelho e base de chuveiro c/ resguardo, terraço c/ 14m2 c/ pérgula.

Lugar de garagem p/ 1 carro c/ 21,70m2 / arrumos c/ 4,50m2 / Sala de reuniões do condomínio

ACABAMENTOS:
Pavimentos em cerâmica e soalho flutuante, escadaria interior madeira, caixilharia em alumínio c/ vidros duplos, aquecimento central, portão automático c/ comando, vídeo porteiro, gás canalizado, porta de segurança, ar condicionado no hall e sala comum, focos em led no hall entrada, cozinha e banhos.

LINK VIDEO: https://youtu.be/PJoj-4yd9uU

Para mais informações e marcação de visitas, contacte-nos:
PREDIAL PEREIRA & FILHO – Soc. Mediação de Imobiliária, Lda.

“A Merecer a sua Confiança, desde 1989”

Detalhes

Referência T31559
Finalidade Compra
Estado Usado
Área bruta 122 m²
Área útil 104 m²
Áreas de quartos 10, 12, 14 m²
Quartos 3
Casas de banho 2
Garagens 1
Ano de construção 2003

Localização

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Características

Classificação Energética

Classificação: C;

Empreendimento

Elevadores (2):
- Normais: 2;
Nº Pisos: 7;
Nº apartamentos Piso: 4;
Nº Fogos:
- Habitação;
Sala do Condomínio;
Valor mensal do condominio: 53;

Exterior

Nº Frentes: 2;
Orientação solar:
- Nascente;
- Poente;
Estado:
- Bem Conservado;
Visibilidade:
- Boa;

Outros

Piso:
- R/C;
Devoluto;

Estacionamento

Lugar de garagem:
- Interior;
Nº de carros: 1;
Área: 21,70;
Portão de garagem:
- Automático;

Climatização e conforto

Ar Condicionado:
- Completo;
Aquecimento água:
- Gás;
Caixilharia:
- Alumínio;
- Vidros duplos;
Tv por cabo;
Gás canalizado:
- Completo;
Aquecimento Térmico:
- Eléctrico;
- Gás;
- Caldeira;

Domótica e Segurança

Video-porteiro;
Porta de segurança;

Divisões

Quartos (3):
- Com WC (Suite): 1;
- Pavimento: soalho flutuante;
- Acabamento das paredes: pintadas;
Salas (23,60):
- Área: 23,60;
- Pavimento: soalho flutuante;
- Nº: 1;
- Acabamento das paredes: pintadas;
- Tectos:
  - Tecto falso com focos;
Cozinha (Caldeira ):
- Microondas;
- Exaustor;
- Outros: Caldeira ;
- Área: 15,30;
- Pavimento: cerâmica;
- Móveis: termo laminados;
- Placa e forno;
- Despensa;
Corredores;
WC´s (2):
- Privados: 1;
- Completo: 1;
- Acabamento das paredes: cerâmica;
Roupeiros (3):
- Roupeiros embutidos;
Lavandaria;
Arrecadação:
- Cave;
Terraço (1):
- Nº: 1;
- Área: 14,00;

Enquadramento

Escolas;
Transportes públicos;
Acessos:
- Transportes públicos;
- Auto-estrada;
Localização:
- Periferia;
Serviços:
- Supermercados;
- Farmácia;
- Escolas;
Vistas:
- Áreas verdes;
- Prédios;
Zona envolvente:
- Residencial;