A merecer a sua confiança… desde 1989

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Concelho:

Freguesia:

Moradia T3 Restuarada - Rio Tinto / Próx. Igreja

Rio Tinto, Gondomar (Porto)

349 500 €

Descrição

RIO TINTO CENTRO/ PRÓX. IGREJA

MAGNIFICA MORADIA restaurada em 2014, de 3 frentes, composta de R/c de 1º Andar e Sotão. com garagem, anexos e quintal nas traseiras.

Ótima localização, numa zona residencial tranquila, com transportes à porta (Metro, Autocarro e Comboio) e junto a vários tipos de comércio e serviços.

COMPOSIÇÃO:
R/C: Hall entrada, sala comum ampla, cozinha e c/copa c/móveis em faia, tampo em silestone, c/placa de indução, forno, microondas, máquina lavar louça, combinado americano, c/terraço, banho serviço c/ móvel+espelho.

1º ANDAR: hall quartos, banho completo c/ luz direta, móvel+espelho, banheira de hidromassagem c/ resguardo, 2 quartos, ambos c/ roupeiro, suite c/ 2 roupeiros, banho c/ móvel+espelho, base de chuveiro c/ resguardo, c/ varanda.

SOTÃO: C/Salão (estúdio), c/arrumos, c/isolamento em roofmate e telha, c/janela Velux

Garagem Individual para 3 carros/ Arrumos / Terraço / Anexos c/1 quarto de arrumos c/banho serviço, quintal, churrasqueira e forno a lenha.

ACABAMENTOS:
Pavimentos em cerâmica e soalho flutuante, paredes pintadas, escadaria interior em madeira, caixilharia oscilobatente em alumínio c/ vidros duplos, persianas elétricas, vídeo porteiro, gás canalizado, ar condicionado, tetos falsos c/ leds em toda a casa e alarme

Para mais informações e marcação de visitas, contacte-nos:
PREDIAL PEREIRA & FILHO – Soc. Mediação de Imobiliária, Lda.

“A Merecer a sua Confiança, desde 1989”

Detalhes

Referência MO1283
Finalidade Compra
Estado Recuperado
Área bruta 152 m²
Área útil 133 m²
Quartos 3
Casas de banho 4
Garagens 3
Ano de construção 1978

Localização

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Características

Classificação Energética

Classificação: D;

Empreendimento

Nº Pisos: 2;

Exterior

Árvores;
Jardim;
Churrasqueira;
Nº Frentes: 3;
Orientação solar:
- Nascente;
- Poente;
Estado:
- Bem Conservado;
Visibilidade:
- Boa;

Outros

Piso:
- R/C;
- 1º;

Estacionamento

Garagem fechada:
- Interior;
Nº de carros: 3;
Área: 18,00;
Portão de garagem:
- Automático;

Climatização e conforto

Ar Condicionado:
- Completo;
Aquecimento água:
- Eléctrico;
Caixilharia:
- Alumínio;
- Vidros duplos;
Hidromassagem:
- Banheira;
Tv por cabo;
Gás canalizado:
- Completo;
Aquecimento Térmico:
- Eléctrico;

Domótica e Segurança

Alarme;
Video-porteiro;

Divisões

Quartos (3):
- Pavimento: soalho flutuante;
- Acabamento das paredes: pintadas;
- Tectos:
  - Tecto falso com focos;
Salas:
- Pavimento: cerâmica;
- Acabamento das paredes: pintadas;
- Tectos:
  - Tecto falso com focos;
Cozinha (Combinado americano):
- Microondas;
- Chaminé;
- Máquina lavar louça;
- Outros: Combinado americano;
- Pavimento: cerâmica;
- Móveis: Faia;
- Placa e forno;
- Acabamento das paredes: cerâmica e pintadas;
WC´s (4):
- Privados: 1;
- Completo: 1;
- Serviço: 2;
- Acabamento das paredes: cerâmica;
Varandas (1):
- Nº: 1;
Roupeiros (3):
- Roupeiros embutidos;
Lavandaria;
Arrecadação;
Arrecadação:
- Sótão;
Terraço;

Enquadramento

Escolas;
Transportes públicos;
Supermercados e comércio;
Hospitais clínicas e farmácias;
Acessos:
- Transportes públicos;
- Metro;
- Comboio;
- Auto-estrada;
Localização:
- Centro;
Serviços:
- Centro Comercial;
- Supermercados;
- Bancos;
- Correios;
- Farmácia;
- Escolas;
- Infantário;
- Lar de terceira idade;
- Centro de Saúde;
Vistas:
- Áreas verdes;
- Prédios;
Zona envolvente:
- Residencial;
- Comercial;