A merecer a sua confiança… desde 1989

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Concelho:

Freguesia:

Andar Moradia T1 Novo - Rio Tinto / Junto ao Parque Nascente e Metro da Levada

Rio Tinto, Gondomar (Porto)

187 500 €

Descrição

Junto ao Shopping Parque Nascente e Metro Levada

Andar Moradia T1 novo, c/ 58m2 de área total, (Hab. 52m2 + varanda 6m2) c/ entrada independente, inserido num prédio composto por cave, r/c e 1º andar, situado no 1º andar, c/ uma excelente exposição solar.

Excelente localização, junto ao Shopping Parque Nascente, a 290m do Metro, a 650m da Circunvalação e com todo o tipo de comércio e serviços nas proximidades.

COMPOSIÇÃO:
Hall entrada, sala comum/cozinha Open Space c/20,60m2, c/móveis termolaminados brancos, tampo granito, c/placa, forno c/ microondas incorporado, lavandaria c/2,00m2, hall do quarto c/ roupeiro c/2m2, banho completo c/ luz direta, c/ móvel+espelho e base de chuveiro c/ resguardo, c/toalheiro elétrico c/ 5,20m2, quarto c/10,80m2 c/ roupeiro.

Sem garagem

ACABAMENTOS:
Pavimento vinílico flutuante anti-risco em estilo madeira carvalho e cerâmica nos Wcs, paredes pintadas c/isolamento interno c/ lá mineral, caixilharia oscilobatente em alumínio lacado cinza c/ vidros duplos c/ rutura térmica, blackouts, tetos falsos c/ leds, madeiras interiores lacadas a branco, vídeo porteiro, pré-instalação de ar condicionado e pré-instalação de painéis fotovoltaicos, fechadura de segurança.
Exterior revestido a capoto e cobertura c/isolamento térmico e acústico.

Para mais informações e marcação de visitas, contacte-nos:
PREDIAL PEREIRA & FILHO – Soc. Mediação de Imobiliária, Lda.

“A Merecer a sua Confiança, desde 1989”

Detalhes

Referência AM0485
Finalidade Compra
Estado Recuperado
Área bruta 58 m²
Área útil 44 m²
Quartos 1
Casas de banho 1
Ano de construção 2024

Localização

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Características

Classificação Energética

Classificação: A;

Empreendimento

Nº Pisos: 2;
Nº apartamentos Piso: 2;
Nº Fogos (4):
- Habitação: 4;
Revestimento: Capoto;

Exterior

Orientação solar:
- Nascente;
- Poente;
Estado:
- Novo;
Visibilidade:
- Boa;

Outros

Piso:
- 1º;
Devoluto;

Estacionamento

Climatização e conforto

Ar Condicionado:
- Pré-Instalação;
Aquecimento água:
- Eléctrico;
Caixilharia:
- Alumínio;
- Vidros duplos;
- Lacada;
Painel Solar:
- Pré-Instalação;

Domótica e Segurança

Video-porteiro;

Divisões

Quartos (1):
- Pavimento: flutuante vinilico;
- Acabamento das paredes: pintadas;
- Tectos:
  - Tecto falso com focos;
Salas (10,00):
- Área: 10,00;
- Pavimento: flutuante vinilico;
- Nº: 1;
- Acabamento das paredes: pintadas;
- Tectos:
  - Tecto falso com focos;
Cozinha (Termoacumulador):
- Exaustor;
- Máquina lavar louça;
- Outros: Termoacumulador;
- Área: 10,60;
- Pavimento: flutuante vinilico;
- Móveis: termolaminados;
- Placa e forno;
WC´s (1):
- Completo: 1;
- Acabamento das paredes: cerâmica;
Roupeiros (2):
- Roupeiros embutidos;
Lavandaria;

Enquadramento

Escolas;
Transportes públicos;
Supermercados e comércio;
Hospitais clínicas e farmácias;
Acessos:
- Transportes públicos;
- Metro;
Localização:
- Centro;
Serviços:
- Centro Comercial;
- Supermercados;
- Bancos;
- Correios;
- Farmácia;
- Escolas;
- Infantário;
- Lar de terceira idade;
- Centro de Saúde;
- Polícia;
Vistas:
- Prédios;
Zona envolvente:
- Residencial;
- Comercial;