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T1 Novo c/ Terraço - Rio Tinto / Centro

Rio Tinto, Gondomar (Porto)

preço sob consulta

Vendido

Descrição

T1 Novo c/ Terraço e Jardim - Rio Tinto / Centro

URBAN PARK, é um projeto imobiliário, composto por três Edifícios, dois em fase de acabamentos, e o terceiro Edifício (URBAN PARK III) contempla 12 apartamentos de tipologia T1 e T2, com as mesmas caraterísticas absolutamente únicas, de arquitetura moderna e contemporânea, com uma extraordinária localização, no coração de Rio Tinto.
Próximo a diversos meios de transportes públicos, Metro a 150m. (estação Levada), autocarros a 650m , com acessos fáceis à VCI e Circunvalação a 400m, Parque Urbano a 60m, Centro de Saúde a 400m, Centro Comercial Parque Nascente a 350m, Bancos a 450m, Correios a 800m, farmácias a 450m, Continente a 800m, Lidl a 600m e outros comércios e serviços.
Projetado também, com largas e espaçosas varandas, terraços e jardim, contribuem para criar um ambiente acolhedor, relaxante e confortável.
Com altos padrões de conforto térmico e acústico, aliados à qualidade dos materiais utilizados e últimas tendências de design, este Edifício tal como os outros dois, oferece um investimento de futuro assente na qualidade, conforto e sustentabilidade.
URBAN PARK III, contempla 8 apartamentos de tipologia T2, e 4 apartamentos T1, com terraços, jardins e varandas, com áreas de 54m2 a 105m2, com garagens Individuias (BOX) e lugares de estacionamento.

URBAN PARK III
Hall entrada c/3m2, sala comum kitechenette c/ 25,53m2 c/ cozinha c/ móveis termolaminados brancos, tampo silestone, equipados c/ placa vitrocerâmica, forno, exaustor, micro-ondas, máquina lavar louça e frigorífico combinado, todos classe A, suite c/ 17,05m2 c/ roupeiro e banho c/ móvel+espelho c/ focos led embutidos, louças suspensas, banheira/ c/ resguardo c/ vidro temperado, terraço c/ 25,95m2 e jardim c/ 33,68m2.

Lugar de estacionamento p/ 1 carro c/ 15,18m2

Acabamentos:
Pavimentos em soalho flutuante tipo carvalho AC5 e cerâmico rectificado, paredes pintadas, caixilharia em alumínio anodizado à cor natural "Cortizo" c/ rutura térmica e vidros duplos, estores em alumínio térmicos motorizados, ar condicionado, vídeo porteiro, focos com iluminação LED em toda a habitação, portas até ao tecto em mdf lacado branco, porta blindada de alta segurança, aspiração central, painéis solares para aquecimento águas, portão da garagem automatizado, iluminação automática das zonas comuns accionadas por sensores de presença.

CONCLUÍDO EM 2024

Detalhes

Referência T10485
Finalidade Compra
Estado Novo
Área bruta 53 m²
Área útil 44 m²
Quartos 1
Casas de banho 1
Garagens 1
Ano de construção 2024

Localização

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Características

Classificação Energética

Classificação: A;

Empreendimento

Elevadores (1):
- Normais: 1;
Nº Pisos: 4;
Nº apartamentos Piso: 3;
Nº Fogos (12):
- Habitação: 12;
Revestimento: capoto;
Acesso para deficientes;

Exterior

Area total: 33,68;
Jardim:
- Exterior;
Nº Frentes: 1;
Orientação solar:
- Poente;
Estado:
- Novo;
Visibilidade:
- Boa;

Construção

Data Final de Construção: 31-12-2023;

Outros

Piso:
- R/C;
Devoluto;

Estacionamento

Lugar de garagem:
- Exterior;
Nº de carros: 1;
Área: 15,18;
Portão de garagem:
- Automático;

Climatização e conforto

Ar Condicionado:
- Completo;
Aquecimento água:
- Solar;
Aspiração Central:
- Completo;
Caixilharia:
- Alumínio;
- Vidros duplos;
Estores eléctricos;
Gás canalizado:
- Completo;
Painel Solar;
Aquecimento Térmico:
- Eléctrico;

Domótica e Segurança

Video-porteiro;
Porta de segurança;

Divisões

Quartos (1):
- Com WC (Suite): 1;
- Pavimento: soalho flutuante AC5;
- Acabamento das paredes: pintadas;
- Tectos:
  - Tecto falso com focos;
Salas (25,53):
- Área: 25,53;
- Pavimento: soalho flutuante AC5;
- Nº: 1;
- Acabamento das paredes: pintadas;
- Tectos:
  - Tecto falso com focos;
Cozinha:
- Kitchnette;
- Microondas;
- Exaustor;
- Máquina lavar louça;
- Pavimento: cerâmico retificado;
- Móveis: termolaminados brancos;
- Placa e forno;
- Esquentador;
- Acabamento das paredes: pintadas;
- Combinado;
WC´s (1):
- Privados: 1;
- Acabamento das paredes: cerâmico retificado;
Cave (pintadas):
- Acabamento das paredes: pintadas;
Roupeiros (1):
- Roupeiros embutidos;
Terraço (1):
- Nº: 1;
- Área: 25,95;

Enquadramento

Escolas;
Transportes públicos;
Supermercados e comércio;
Hospitais clínicas e farmácias;
Acessos:
- Transportes públicos;
- Metro;
- Auto-estrada;
Localização:
- Centro;
Serviços:
- Centro Comercial;
- Supermercados;
- Bancos;
- Correios;
- Farmácia;
- Escolas;
- Infantário;
- Lar de terceira idade;
- Centro de Saúde;
Vistas:
- Jardim;
- Áreas verdes;
- Prédios;
Zona envolvente:
- Residencial;