A merecer a sua confiança… desde 1989

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Andar T3 Triplex c/Terraço Cobertura (Rooftop)- Rio Tinto / Venda Nova

Rio Tinto, Gondomar (Porto)

415 000 €

Descrição

Inserido num Edifício de arquitetura moderna, com linhas contemporâneas e elegantes, em fase de construção, localizado na Venda Nova, numa das zonas mais privilegiadas de Rio Tinto.
Contempla apenas 4 apartamentos de tipologia T3, confortáveis, funcionais e modernos, divididos em 6 pisos, 2 T3 Clássicos, 1 T3 Duplex e 1 Triplex c/ Rooftop (Terraço da cobertura), c/ construção de altíssima qualidade e acabamentos nobres de excelência

Próximo a diversos meios de transportes Públicos, Metro 650m. (estação Venda Nova), Autocarros à porta, junto a todo tipo de comércios e serviços (restaurantes, Confeitarias, Bancos, farmácias, Papelarias, Escolas, Bombas Gasolina, Pingo Doce a 300m, Continente a 750m e Lidl a 850m)

Apartamento T3 Triplex, situado no 3º,4º e 5º piso, c/ área bruta de 190m2.

3º PISO: Hall entrada c/ 6,40m2, banho serviço c/ móvel+espelho, sala comum c/ 31,30m2 c/ varanda c/ 4,20m2+cozinha c/ 8,10m2 (Open Space) c/ móveis em MDF termolaminados anti dedadas cor cachemire, tampo silestone ou equivalente, c/ ilha ou península, c/ placa de indução, forno, combinado, micro-ondas, máquina lavar louça, máquina lavar roupa da marca “Bosch”, despensa c/ 2m2.

4º PISO: Hall quartos c/5m2, banho serviço c/ móvel+espelho, 1º quarto c/ 11,80m2 c/ roupeiro c/ leds, 2.º quarto c/ 12,10m2 c/ roupeiro c/ leds, suite c/ 24,30m2, c/ closet, banho c/ móvel+espelho e c/ banheira.

5º PISO (último piso): Rooftop/terraço c/ 33,70m2 na cobertura (C/ possibilidade de colocar jacuzzi ou piscina desmontável)

Garagem Individual (BOX) c/ 25,20m2, para 2 carros

Pavimentos em flutuante “carvalho” AC5, cerâmica retificada, paredes pintadas, caixilharia em alumínio c/ corte térmico, c/ vidros duplos, estores termolacados elétricos em alumínio, ar condicionado c/ wi fi, na sala, cozinha e quartos, vídeo porteiro a cores, tetos falsos c/ focos LED e isolamento em c/ lã mineral, painéis solares termosifão de 300 L., portas até ao teto lacadas em branco, porta blindada de alta segurança, portão da garagem automatizado.

LINK VIDEO: https://youtu.be/M_bzjXBcQzI

Para mais informações e marcação de visitas, contacte-nos:
PREDIAL PEREIRA & FILHO – Soc. Mediação de Imobiliária, Lda.

“A Merecer a sua Confiança, desde 1989”

Detalhes

Referência T31552
Finalidade Compra
Estado Novo
Área bruta 190 m²
Área útil 150 m²
Áreas de quartos 11, 12, 24 m²
Quartos 3
Casas de banho 3
Garagens 2
Ano de construção 2023

Localização

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Características

Classificação Energética

Classificação: Isento;

Empreendimento

Elevadores (1):
- Normais: 1;
Nº Pisos: 4;
Nº apartamentos Piso: 1;
Nº Fogos (4):
- Habitação: 4;
- Comércio: 1;
Revestimento: Capoto;

Exterior

Nº Frentes: 1;
Orientação solar:
- Poente;
Estado:
- Novo;
Visibilidade:
- Boa;

Outros

Piso:
- Outro;

Estacionamento

Garagem fechada:
- Interior;
Nº de carros: 2;
Área: 25,20;
Portão de garagem:
- Automático;

Climatização e conforto

Ar Condicionado:
- Completo;
Aquecimento água:
- Solar;
Caixilharia:
- Alumínio;
- Vidros duplos;
Tv por cabo;
Estores eléctricos;
Painel Solar;
Aquecimento Térmico:
- Eléctrico;

Domótica e Segurança

Video-porteiro;
Porta de segurança;

Divisões

Quartos (3):
- Com WC (Suite): 1;
- Pavimento: carvalho AC5;
- Acabamento das paredes: pintadas;
- Tectos:
  - Tecto falso com focos;
Salas (31,30):
- Área: 31,30;
- Pavimento: carvalho AC5;
- Nº: 1;
- Acabamento das paredes: pintadas;
- Tectos:
  - Tecto falso com focos;
Cozinha:
- Microondas;
- Exaustor;
- Máquina lavar roupa;
- Máquina lavar louça;
- Área: 8,10;
- Pavimento: cerâmica retificada;
- Móveis: MDF Termolaminados;
- Placa e forno;
- Despensa;
- Combinado;
WC´s (3):
- Privados: 1;
- Completo: 1;
- Serviço: 1;
Varandas (1):
- Nº: 1;
- Área: 4,20;
Roupeiros (3):
- Closets;
- Roupeiros embutidos;
Terraço (1):
- Nº: 1;
- Área: 33,70;

Enquadramento

Escolas;
Transportes públicos;
Supermercados e comércio;
Hospitais clínicas e farmácias;
Acessos:
- Transportes públicos;
- Metro;
Localização:
- Centro;
Serviços:
- Supermercados;
- Bancos;
- Correios;
- Farmácia;
- Escolas;
- Infantário;
- Centro de Saúde;
- Polícia;
Vistas:
- Prédios;
Zona envolvente:
- Residencial;
- Comercial;