Armazém

Centro Rio Tinto – Excelente Oportunidade ** IMÓVEL PROMOVIDO NO SISTEMA DE PROPOSTAS MÚLTIPLAS ** Preço base: 950 000 €. O proprietário estará disponível, para analisar todas as propostas apresentadas em carta fechada, acima deste valor, na data 14/04/2025. Caso o proprietário, considere não estarem reunidas as condições para aceitação de uma das propostas, poderá solicitar a todos os presentes a apresentação de contrapropostas. O imóvel será considerado vendido com a assinatura do contrato de promessa de compra e venda. Abertura de Propostas e apresentação ao proprietário: 14/04/2025 às 17:30 no local: Rua da Cavada Nova 67, 4435-161, Rio Tinto. Centro Rio Tinto – Excelente Oportunidade Armazém Industrial Versátil e Bem Localizado. Este armazém industrial atualmente licenciado para serviços, com a área de 1259,m², oferece uma excelente oportunidade para empreendedores e investidores. Localizado em uma zona comercial privilegiada, próximo a escolas, diversos tipos de comércio e serviços, o imóvel está bem servido de transportes públicos e possui ótimos acessos rodoviários. Estas características tornam-no uma escolha ideal para diversos projetos empresariais. Potencial de Transformação O imóvel oferece uma oportunidade única para aqueles que procuram um espaço com grande potencial de transformação. Ele pode ser adaptado para diversos fins, como: • Lar de Idosos; Ginásio; Creche; Infantário; Clínica; Sala de Estudo (configuração atual); Restauração e Habitação para o mercado de arrendamento. Estrutura do Imóvel O armazém é composto por dois armazéns interligados, um deles com apenas o piso térreo e o outro com dois pisos. Entre os dois, há um logradouro que proporciona uma área externa que garante conforto e acessibilidade ao espaço. Distribuição dos Espaços Armazém Esquerdo Piso 0: • Recepção: 32,50m² • 7 Salas: 18,70 m², 24,10m², 25,70 m², 23,50m², 28,90 m², 154,30m² (a maior). • Copa • Instalações sanitárias M/F • Corredor de acesso às salas: 42,20 m² • Arrumos: 13,20m² • Mais 2 sanitários M/F com instalação para duches Armazém Direito (2 Pisos) Piso 0: • Hall de entrada • 5 Salas: 9 m², 17 m², 35,30 m², 44m² e 65,60 m². • 1 WC Piso 1: (necessita de obras) • 4 Salas • 1 WC • 1 Arrumo Área Externa • Área descoberta: aproximadamente de 215m2 Este imóvel apresenta-se como uma excelente opção para quem deseja investir em um espaço versátil, com potencial para atender a diversas necessidades comerciais e residenciais. Para mais informações e marcação de visitas, contacte-nos: PREDIAL PEREIRA & FILHO – Soc. Mediação de Imobiliária, Lda. “A Merecer a sua Confiança, desde 1989”