Rio Tinto / Centro

Centro Rio Tinto – Excelente Oportunidade

Armazém Industrial Versátil e Bem Localizado.

Este armazém industrial atualmente licenciado para serviços, com uma área total de aproximadamente 1.259m², oferece uma excelente oportunidade para empreendedores e investidores. Localizado em uma zona comercial privilegiada, próximo a escolas, diversos tipos de comércio e serviços, o imóvel está bem servido de transportes públicos e possui ótimos acessos rodoviários.
Estas características tornam-no uma escolha ideal para diversos projetos empresariais.

Potencial de Transformação
O imóvel oferece uma oportunidade única para aqueles que procuram um espaço com grande potencial de transformação. Ele pode ser adaptado para diversos fins, como:
•Lar de Idosos
• Ginásio
• Creche
• Infantário
• Clínica
• Sala de Estudo (configuração atual)
• Restauração
• Habitação para o mercado de arrendamento

Estrutura do Imóvel
O armazém é composto por dois armazéns interligados, um deles com apenas o piso térreo e o outro com dois pisos. Entre os dois, há um logradouro que proporciona uma área externa que garante conforto e acessibilidade ao espaço.

Distribuição dos Espaços

Armazém Esquerdo
Piso 0:
• Recepção: 32,50m²
• 7 Salas:
• 18,70m²
• 24,10m²
• 25,70m²
• 23,50m²
• 28,90m²
• 154,30m² (a maior)
• Copa
• Instalações sanitárias M/F
• Corredor de acesso às salas: 42,20m²
• Arrumos: 13,20m²
• Mais 2 sanitários M/F com instalação para duches

Armazém Direito (2 Pisos)
Piso 0:
• Hall de entrada
• 5 Salas:
• 9m²
• 17m²
• 35,30m²
• 44m²
• 65,60m²
• 1 WC

Piso 1: (necessita de obras)
• 4 Salas
• 1 WC
• 1 Arrumo
• Área total de cerca de 219m²

Área Externa
• Área descoberta: aproximadamente 140m²

Este imóvel apresenta-se como uma excelente opção para quem deseja investir em um espaço versátil, com potencial para atender a diversas necessidades comerciais e residenciais.

Para mais informações e marcação de visitas, contacte-nos:
PREDIAL PEREIRA & FILHO – Soc. Mediação de Imobiliária, Lda.

“A Merecer a sua Confiança, desde 1989”